165+
Kunden
Menschen aus ganz Deutschland vertrauen bereits auf unser System – vom Angestellten bis zum Selbstständigen. Jeder mit dem Ziel: Vermögen strategisch aufbauen.
210+
Verkaufte Immobilien
Über 210 erfolgreich vermittelte Kapitalanlageimmobilien – direkt vom Bauträger, mit Mietgarantie & klarer Investmentstrategie.
3,7 Mio+
Steuervorteil
Unsere Kunden haben durch gezielte Objektwahl und steuerliche Optimierung bereits über 3,7 Millionen Euro an Steuern gespart – legal, geprüft und dokumentiert.
Warum du mit uns investieren solltest – und nicht allein.
Dank unserer direkten Partnerschaften mit Bauträgern, Finanzierungsberatern und Projektentwicklern erhältst du exklusiven Zugang zu geprüften Immobilien – einfacher, sicherer und effizienter als auf eigene Faust.
Zugang
Exklusive Immobilien direkt vom Bauträger – ohne Umweg über Plattformen, ohne Bieterstress, ohne überhöhte Preise. Du bekommst Projekte, bevor sie auf dem offenen Markt erscheinen.
Finanzierung
Investieren auch ohne Eigenkapital: Unsere Finanzierungspartner helfen dir mit durchdachten Strategien, den maximalen Hebel aus deinem Einkommen herauszuholen.
Begleitung
Du wirst persönlich durch den gesamten Prozess geführt – von der Erstberatung bis zur Übergabe. Kein Papierkram, kein Fachjargon – wir übernehmen die Struktur.
Steuervorteile
Durch gezielte Auswahl der Immobilie nutzt du Abschreibungen, Förderungen und legale Steuersparmodelle – und behältst jährlich mehr Netto vom Brutto.
Sicherheit
Dank Mietgarantie für bis zu 10 Jahre hast du kalkulierbare Einnahmen von Anfang an – selbst bei wirtschaftlicher Unsicherheit oder Leerstand.
Warum es jetzt wichtiger denn je ist, in Immobilien zu investieren
Während du sparst, verliert dein Geld täglich an Wert – und die gesetzliche Rente wird für viele nicht reichen. Wer heute nicht handelt, zahlt morgen drauf.
Rentenlücke schließen
Die gesetzliche Rente reicht bei den meisten Menschen nicht aus. Immobilien bieten dir eine zusätzliche Einkommensquelle im Alter – monatlich, sicher, inflationsgeschützt.
Inflation entwertet dein Erspartes
Was heute 10.000 € wert ist, verliert jährlich an Kaufkraft. Mit vermieteten Immobilien sicherst du dein Kapital ab – es wächst mit der Zeit und bringt zusätzlich Cashflow.
Unabhängigkeit aufbauen
Eine Immobilie ist mehr als ein Investment – sie ist ein Schritt in die finanzielle Selbstbestimmung. Du verlässt dich nicht länger auf Politik oder gesetzliche Versorgung.
Empfohlen von Medien & Experten
Hi, ich bin Goran.
Meine Reise im Bereich Finanzen und Immobilien begann nicht gestern – sondern vor über 30 Jahren.
Als Unternehmer, Investor und Vorstand einer Finanzberatung mit Sitz in Bonn habe ich in dieser Zeit mehr als 50.000 Klientinnen und Klienten dabei begleitet, ihr finanzielles Fundament zu stärken – mit gezielten Strategien in Immobilien, Edelmetallen, Versicherungen und Kapitalanlagen.
Was mich antreibt?
Die Überzeugung, dass jeder Mensch – auch ohne Eigenkapital – Vermögen aufbauen kann, wenn er die richtigen Instrumente kennt und ein System an der Hand hat, das funktioniert.
Heute gebe ich mein Wissen auch digital weiter – für alle, die nicht nur konsumieren, sondern verstehen, handeln und aufbauen wollen.
Ob du neu einsteigen oder dein Portfolio erweitern willst:
Ich zeige dir, wie du mit staatlichen Vorteilen, steuerlicher Optimierung und 100 % Finanzierung Schritt für Schritt in Immobilien investierst – sicher, transparent und messbar.
Vermögen aufbauen mit Immobilien, die sich selbst finanzieren.
Dein Problem: Du arbeitest hart, aber dein Vermögen wächst nicht. Die gesetzliche Rente wird dir nicht reichen. Dein Erspartes verliert durch Inflation an Wert.
Und während du Monat für Monat Geld verdienst, bleibt finanzieller Fortschritt oft aus.
Warum?
Weil du dein Geld nur „parkst“ – aber nicht für dich arbeiten lässt.
Die Lösung: Immobilien, die sich selbst tragen – mit Plan, Partnern & Perspektive.
Wir helfen dir, strategisch in Immobilien zu investieren, die durch sichere Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile komplett ohne Eigenkapital finanzierbar sind.
Durch unsere engen Kontakte zu Bauträgern, Finanzierern und Projektentwicklern finden wir für dich maßgeschneiderte Lösungen, die du allein nie erreichen würdest.
Finanzielle Freiheit
Stetige Einnahmen aus vermieteten Immobilien geben dir Sicherheit – heute und im Ruhestand.
Zeit für Familie
Wenn dein Einkommen nicht mehr nur vom Beruf abhängt, gewinnst du das Wertvollste zurück: Freiheit & Zeit.
Unabhängigkeit
Mit jeder Immobilie wächst dein passives Einkommen. Du musst nicht reich sein, um anzufangen – aber du wirst vermögender, wenn du es tust.
Was unsere Kunden sagen
Michael aus Düsseldorf
Ich dachte immer, Immobilieninvestments wären nur was für Topverdiener. Goran hat mir gezeigt, wie ich ganz ohne Eigenkapital ein Objekt mit Mietgarantie finanzieren kann.
Heute zahlt sich die Immobilie selbst ab – und ich spare gleichzeitig jedes Jahr Steuern. Es war die beste finanzielle Entscheidung meines Lebens.
Jutta aus Bonn
Ich war skeptisch, ob das ohne eigenes Kapital funktioniert – aber Goran hat mir den ganzen Prozess transparent erklärt und passende Partner für Finanzierung & Objekt organisiert.
Jetzt bin ich Eigentümer einer vermieteten Wohnung - ganz ohne Stress oder Vorwissen.
Chris aus Hamburg
Ich hatte ehrlich gesagt nicht viel erwartet. Aber schon im ersten Gespräch wurde mir alles verständlich erklärt – fünf Wochen später saß ich beim Notar.
Heute zahle ich nur 92 € im Monat, der Rest kommt vom Mieter und über die Steuer. Klingt zu gut, ist aber Realität. Danke an Goran und sein Team!
Verfügbare Objekte
Unsere verfügbaren Objekte sind ausschließlich hochwertige Neubauprojekte oder kernsanierte Immobilien, die speziell für die Vermietung konzipiert sind. Sie dienen nicht der Eigennutzung, sondern als rentable Kapitalanlage – mit langfristiger Mietgarantie und steuerlichen Vorteilen.
Hamburg
Kaufpreis
268.000 € - 620.998 €
Monatlicher Eigenanteil: ca. 80 € – 231 €
Der Rest wird durch Mieteinnahmen und Steuervorteile getragen.
Genieße modernes Wohnen in einer der attraktivsten Städte Deutschlands – und sichere dir ein Investment, das sich fast von selbst bezahlt.
Peine
Kaufpreis
354.500 € - 652.500 €
Monatlicher Eigenanteil: ca. 96 € – 290 €
Den Großteil übernehmen Mieteinnahmen und Steuervorteile – du zahlst nur einen Bruchteil selbst.
Investiere in eine aufstrebende Lage mit stabiler Nachfrage. Perfekt für Einsteiger und erfahrene Anleger, die von niedrigen Einstiegskosten profitieren wollen.
Duisburg
Kaufpreis
93.000 € - 245.000 €
Monatlicher Eigenanteil: ca. 53 € – 106 €
Der Rest wird von Mieteinnahmen und Steuervorteilen getragen – so kannst du schon mit minimalem Eigenanteil Vermögen aufbauen.
Attraktive Lage im Ruhrgebiet mit solider Nachfrage und stabilen Mietrenditen – ideal für den langfristigen Vermögensaufbau.
Erlenbach
Kaufpreis
94.000 € - 192.000 €
Monatlicher Eigenanteil: ca. 64 € – 250 €
Der Großteil der Kosten wird durch Mieteinnahmen und Steuervorteile getragen – du investierst mit einem überschaubaren Eigenanteil in eine wertbeständige Immobilie.
Perfekt für Anleger, die eine sichere Rendite mit solider Lage kombinieren wollen – und das ohne hohen Kapitaleinsatz.
Damp
Kaufpreis
153.000 € - 354.500 €
Monatlicher Eigenanteil: ca. 20 € – 245 €
Fast die komplette Finanzierung wird durch Mieteinnahmen und Steuervorteile gedeckt – dein Eigenanteil ist so niedrig wie selten.
Investiere in eine gefragte Küstenregion mit hoher Lebensqualität, stabilen Mieten und überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial.
Bad Kissingen
Kaufpreis
484.900 € - 586.600 €
Monatlicher Eigenanteil: ca. 72 € – 300 €
Der Rest wird durch Mieteinnahmen und Steuervorteile gedeckt – so baut sich dein Vermögen fast von selbst auf.
Profitiere von einer traditionsreichen Kurstadt mit stabiler Nachfrage und attraktiven Mietpreisen – ideal für sicheres, langfristiges Investment.
So geht es weiter
In nur drei einfachen Schritten von der Anfrage zum Immobilienbesitzer – klar strukturiert, transparent und komplett von uns begleitet.
01
Anfrage senden
Klicke auf den Button, fülle den kurzen Fragebogen aus und sende ihn ab – so können wir deine Situation und Ziele optimal einschätzen.
02
Konzeptvorstellung
Ein Immobilienexperte aus meinem Team ruft dich an und erklärt dir in nur 15 Minuten unser Konzept. Wenn es für dich interessant ist, vereinbaren wir einen Video-Call zur ausführlichen Präsentation.
03
Immobilie auswählen & Kauf starten
Findest du ein Objekt, das zu deinem Budget passt, begleiten wir dich durch den gesamten Kaufprozess – inklusive Besichtigung, Finanzierung und Notartermin. Nach ca. 6–8 Wochen bist du Immobilienbesitzer.
Jetzt Anfrage starten – sichere dir deine Immobilie, bevor sie weg ist.
Häufig gestellte Fragen
Hier sind einige Fragen, die uns Interessenten wie du häufig stellen. Alle weiteren Fragen beantworten wir dir gerne persönlich.
Kann ich wirklich ohne eigenes Geld eine Immobilie kaufen?
Auch heute ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Unsere Projekte sind den meisten Banken bekannt, sodass die Finanzierung in der Regel problemlos genehmigt wird – oft sogar inklusive der kompletten Nebenkosten.
Wie sicher ist meine Geldanlage?
Immobilien zählen zu den sichersten Möglichkeiten, dein Kapital zu investieren. Durch die steigende Knappheit an Wohnraum wachsen die Mieteinnahmen stetig – und geben deiner Investition zusätzliche Stabilität. Das ist nur einer von vielen Gründen, warum diese Anlageform langfristig schützt.
Gehört die Immobilie komplett mir?
Ja, natürlich. Du kaufst die ausgewählte Immobilie und vermietest sie für 10 Jahre an den Bauträger zurück, um die Steuervorteile optimal zu nutzen. Nach dem Notartermin gehört die Immobilie vollständig dir.
Was passiert, wenn der Mieter mal nicht zahlt?
Du hast eine 100 % Mietgarantie. Selbst wenn die Wohnung einmal leer steht, erhältst du deine Miete vollständig – denn du vermietest an den Bauträger, und dieser übernimmt die komplette Mietersuche.
Wer kümmert sich um die Verwaltung?
Die Verwaltung sowie Renovierungen werden in den ersten zehn Jahren komplett vom Bauträger übernommen. Du musst nichts investieren – auch nicht bei Reparaturen.
Bekomme ich Hilfe, wenn ich später die Miete erhöhen möchte?
Auch nach 10 Jahren stehen wir dir selbstverständlich zur Verfügung und unterstützen dich kostenlos bei allen Fragen und Anpassungen rund um deine Immobilie.
Kann ich mehrere Immobilien kaufen?
Natürlich ist das möglich – einige unserer Kunden haben mit unserer Unterstützung bereits ihre vierte Immobilie gesichert. Es hängt von deiner finanziellen Situation und deinem monatlich verfügbaren Budget ab. Aber auch hier unterstützen wir dich und erstellen gemeinsam eine solide Vermögensplanung.
Kostet eure Betreuung mich Geld?
Nein, du musst uns nichts zahlen. Wir arbeiten seit Jahren mit Bauträgern und Projektentwicklern zusammen und erhalten regelmäßig Immobilien zur Vermarktung. Unsere Vergütung bekommen wir erst nach einem erfolgreichen Immobilienverkauf – direkt vom Bauträger.
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